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restauro conservativo · facciate
Restauro e rifacimento facciate a Torino
Dai palazzi vincolati del centro storico ai condomìni della cintura: restauriamo la facciata e gestiamo tutto il resto — piano colore, Soprintendenza, ponteggi, pratiche e assemblea. Un solo interlocutore, dall'approvazione alla consegna.
La facciata, e tutto quello che le sta intorno
Un rifacimento di facciata non è solo intonaco e colore: è un percorso fatto di autorizzazioni, ponteggi, sicurezza e coordinamento con chi ci vive dietro. Noi lo consegniamo intero.
- Diagnosi e rilievoStato dell'intonaco, distacchi, frontalini, balconi: prima capiamo, poi preventiviamo.
- Restauro conservativoIntonaci a calce, tinte minerali, recupero di cornici, bugnati e decori — anche su edifici vincolati.
- Piano colore di TorinoPrepariamo la pratica colore e la campionatura richiesta dal Comune.
- SoprintendenzaPer gli immobili vincolati gestiamo noi autorizzazioni e nulla osta.
- Ponteggi e suolo pubblicoProgetto, montaggio e pratica di occupazione suolo inclusi.
- Cappotto e risparmio energeticoDove i vincoli lo consentono, integriamo isolamento e pratiche ENEA per le detrazioni.
- Balconi, frontalini e lattoneriaMessa in sicurezza e rifacimento, con la copertura coordinata al tetto.
Dall'assemblea alla consegna, con un solo referente
Il rifacimento della facciata è la delibera più impegnativa della vita di un condominio. Prepariamo per l'amministratore tutto il materiale per l'assemblea — relazione tecnica, computo chiaro, cronoprogramma, piano di riparto dei ponteggi — e dopo l'approvazione teniamo noi i rapporti con condòmini, uffici e imprese. Blackwood per i condomìni →
Sopralluogo
Diagnosi della facciata e relazione per l'assemblea.
Pratiche
Piano colore, Soprintendenza, suolo pubblico: le seguiamo noi.
Cantiere
Ponteggi, restauro, sicurezza: un referente per tutti.
Consegna
Collaudo, smontaggio, certificazioni e garanzia decennale.
Come costruiamo il preventivo
Niente cifre a corpo: dopo il sopralluogo gratuito ricevi un computo voce per voce — ponteggi, superfici, lavorazioni, pratiche — con il cronoprogramma allegato. Così l'assemblea delibera su numeri veri.
Sopralluogo e preventivo gratuiti · risposta
La pratica ENEA la facciamo noi
Dove l'intervento migliora l'efficienza energetica (cappotto, coibentazioni), prepariamo e trasmettiamo noi le pratiche per le detrazioni fiscali vigenti. Te lo diciamo in preventivo, voce per voce.
Il palazzo è vincolato: è un problema?
No, è il nostro terreno: in questo momento stiamo restaurando un palazzo vincolato nel centro storico di Torino. Gestiamo noi il dialogo con la Soprintendenza, le campionature e le autorizzazioni.
Che cos'è il piano colore di Torino?
È lo strumento con cui il Comune regola i colori delle facciate. Prima di ridipingere serve una pratica con campionatura approvata: la prepariamo e la seguiamo noi. La guida completa →
Quanto dura un cantiere di facciata?
Dipende da superfici, quadro autorizzativo e stagione: nel preventivo trovi il cronoprogramma con le fasi e le date, ed è vincolante per contratto.
I condòmini devono liberare i balconi?
Solo nelle fasi che li riguardano, e con preavviso: il piano delle lavorazioni è comunicato per scala e per piano, così ognuno sa cosa succede e quando.
La facciata del tuo palazzo merita un solo interlocutore
Sopralluogo e preventivo gratuiti, a Torino e in Piemonte.